Alte Schule Vynen
Wohnungsneubau und Sanierung der "Alten Schule" in XANTEN-VYNEN
Schaffung eines Wohnquartiers und Erhalt der historischen Grundschule in Vynen.
Auf dem Gelände der alten Schule entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je 10 Wohnungen - Miet und Eigentum - und ein behindertengerechtes Appartmenthaus mit Betreuung. Weiterhin sind noch vier Doppelhaushälften geplant. Für die Neubebauung wurden bis auf das historische Schulhaus alle weiteren Gebäude abgerissen.
Das älteste Gebäude der Grundschule wird für die Vynener Vereine in das Gesamtkonzept integriert und wurde komplett überplant und saniert. Dazu wurde an der nord-östlichen Seite ein barrierefreier Zugang geschaffen. Aus den beiden Klassenzimmern ist ein großer Saal entstanden, der über eine mechanische Faltwand in zwei Räume trennbar ist.
Neben der Dämmung der obersten Geschossdecke und dem neu eingedeckten Dach wurden sämtliche Fenster im Erdgeschoss erneuert und es wurden neue WC-Anlagen (inkl. WC für Menschen mit Behinderung) eingebaut.
Da die übrigen Schulgebäude zur Nutzung entfallen sind, wurde als Ausgleich noch eine große neue Garage, angrenzend an die nord-östliche Gebäudeflanke, errichtet. So ist in Kombination mit dem neu geschaffenen Hof, auf dem Gelände vor dem neuen Eingangsbereich, eine Art Multifunktionsplatz entstanden, der ausschließlich für die Vereine vorgesehen ist.
Weitere Informationen zur Neubebauung und der Vermarktung (provisionsfrei über die Firma Kunadt Immobilien - Makler und Hausverwaltung) erhalten Sie im Folgenden. Baubeginn für das Appartementhaus war im März 2023. Ende 2024 soll das letzte der drei Mehrfamilienhäuser errichtet sein.
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Mietwohnungen (WBS erforderlich)
Geplanter Fertigstellungstermin für die ersten Mietwohnungen war Juli 2024
(4 Wohnungen im Staffelgeschoss des inklusiven Appartementhauses), das zweite Haus mit zehn Wohnungen soll im Oktober 2024 bezugsfertig sein.
Wir bitten zu beachten, dass für die Anmietung ein Wohnberechtigungsschein notwendig ist. Auskunfte hierzu erteilt Ihnen das Wohnamt Ihrer Stadt/Gemeinde.
Inklusives Wohnen
Wir errichten ein behindertengerechtes Appartementhaus mit Betreuung. Dieses Haus wird als inklusives Wohnprojekt gestaltet in dem Menschen mit und ohne Behinderung zusammen wohnen. Jeder Mieter verfügt über ein eigenes separates Appartement mit Schlafzimmer, Wohn-Küche und Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über einen großen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss. Die Betreuung der Mieter mit Behinderung wird durch die BetreuWo Wesel übernommen. Der Einzug erfolgte zum 01. Juli 2024.
