OBJEKTBESCHREIBUNG:

Ab dem 01.09.2024 wird für diese helle und gepflegte Wohnung ein Nachmieter gesucht. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohn- und Geschäftshaus direkt amMarkt von Bocholt-Suderwick.

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AUSSTATTUNG:

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Das Haus wurde 1995 gebaut. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung und schützen optimal vor Lärm und Kälte.

Der Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Wärmemengenzähler, so dass Ihr Energieverbrauch immer exakt ermittelt wird (also keine ungenaue Abrechnung über Heizkostenverteiler an den Heizkörpern!). Die Abrechnung erfolgt von Ihnen direkt mit der BEW.

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Zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung befindet sich ein geräumiger Abstellraum im Keller. Zur Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz direkt vor dem Haus. Auf Wunsch kann auch ein Stellplatz mit E-Ladesäule / Wallbox angemietet werden.

 

 

​LAGE:

Die Wohnung liegt in Bocholt-Suderwick, einem Stadteil etwas außerhalb von Bocholt. Hier leben Sie ruhig und friedich mit netten Nachbarn und direkt am Marktplatz.

In wenigen Autominuten sind Sie in Bocholt oder in ein paar Minuten auch zu Fuß in der niederländischen Nachbarstadt Dinxperlo. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ausreichend in Suderwick selbst.

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SONSTIGES:

Eine Hunde- oder Katzenhaltung ist nicht gestattet.

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AUFSTELLUNG MIETE:

   € 500,00 Kaltmiete

+ € 30,00 Stellplatz

+ € 80,00 Betriebskostenvorauszahlung

= € 610,00 Gesamtmiete (ohne Heizkosten, da diese direkt über die BEW abgerechnet werden).

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ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.01.2025.

Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 76,0 kWh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas.

Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Die Energieeffizienzklasse ist C.