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46399 Bocholt-Suderwick

3 Zimmer Wohnung mit Balkon zentral
in Bocholt-Suderwick

Immoanzeige2000108.jpg

GESAMTMIETE

 

 

 

 

 

€ 610,00

WOHNFLÄCHE

 

 

 

 

 

67 m²

LAGE

 

 

 

 

 

 

1. OG

VERFÜGBAR AB

 

 

 

 

 

01.09.2024

OBJEKTNUMMER:

WOHNUNGSTYP:

BEZUGSFREI AB:

 

ETAGE:

HEIZUNG:

ANZAHL ZIMMER:

SCHLAFZIMMER:

BADEZIMMER:

KELLERRAUM:

​PROVISION:

 

2000108

Mietwohnung

01.09.2024 - nach Absprache auch früher

1. Obergeschoss

Gaszentralheizung

3

2

1

separater Mieterkeller

Provisionsfrei für den Mieter

Kunadt Immobilien

Klappheckstr. 9

46459 Rees

Tel.: 02857 4990259

E-Mail: anfrage@kunadt.eu

Vielen Dank für Ihre Anfrage!

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Ab dem 01.09.2024 wird für diese helle und gepflegte Wohnung ein Nachmieter gesucht. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohn- und Geschäftshaus direkt amMarkt von Bocholt-Suderwick.

AUSSTATTUNG:

Das Haus wurde 1995 gebaut. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung und schützen optimal vor Lärm und Kälte.

Der Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Wärmemengenzähler, so dass Ihr Energieverbrauch immer exakt ermittelt wird (also keine ungenaue Abrechnung über Heizkostenverteiler an den Heizkörpern!). Die Abrechnung erfolgt von Ihnen direkt mit der BEW.

Zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung befindet sich ein geräumiger Abstellraum im Keller. Zur Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz direkt vor dem Haus. Auf Wunsch kann auch ein Stellplatz mit E-Ladesäule / Wallbox angemietet werden.

 

 

LAGE:

Die Wohnung liegt in Bocholt-Suderwick, einem Stadteil etwas außerhalb von Bocholt. Hier leben Sie ruhig und friedich mit netten Nachbarn und direkt am Marktplatz.

In wenigen Autominuten sind Sie in Bocholt oder in ein paar Minuten auch zu Fuß in der niederländischen Nachbarstadt Dinxperlo. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ausreichend in Suderwick selbst.

SONSTIGES:

Eine Hunde- oder Katzenhaltung ist nicht gestattet.

AUFSTELLUNG MIETE:

   € 500,00 Kaltmiete

+ € 30,00 Stellplatz

+ € 80,00 Betriebskostenvorauszahlung

= € 610,00 Gesamtmiete (ohne Heizkosten, da diese direkt über die BEW abgerechnet werden).

ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.01.2025.

Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 76,0 kWh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas.

Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Die Energieeffizienzklasse ist C.

 

BILDER:

Hier finden Sie den Grundriss und einige erste Eindrücke der Wohnung.

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