46399 Bocholt-Suderwick
Gewerbelokal / Geschäftsräume in zentraler Lage
KALTMIETE
auf Anfrage
GEWERBEFLÄCHE
154 m²
VERFÜGBAR AB
nach Vereinbarung
NUTZUNG
diverse
OBJEKTNUMMER:
EINHEITENTYP:
BEZUGSFERTIG AB:
FLÄCHE
ZUSTAND DER IMMOBILIE:
ETAGE:
KELLER:
HEIZUNG:
EBENERDIGER ZUGANG:
LIEFERANTENEINGANG:
PROVISION:
2000101
Gewerbelokal
nach Vereinbarung
154 m² zzgl. 50 m² Keller
Vor 2 Jahren umfangreich saniert
Erdgeschoss
zwei separate Kellerräume
Gaszentralheizung
JA
JA
Provisionsfrei für den Mieter
Kunadt Immobilien
Klappheckstr. 9
46459 Rees
Dieses Objekt ist bereits VERMIETET!
Schauen Sie sich gerne unsere
anderen Immobilienangebote an!
AUSSTATTUNG:
Helles ebenerdiges Ladenlokal, direkt am Marktplatz gelegen. Das Lokal wird aktuell noch als Ausstellungsraum und Automaten-Verkaufsfläche genutzt, ist jedoch nach Absprache auch kurzfristig anzumieten.
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Gewerbeeinheiten: Eine - seit vielen Jahren bekannte und beliebte- Eisdiele sowie seit einigen Jahren eine Bäckereifiliale nebst Cafèräumlichkeiten.
Neben dem hellen Verkaufs-/Austellungsraum, sowie einem weiteren kleinen Raum, gibt es im hinteren Bereich eine weitere große Fläche, die aktuell als Lagerraum genutzt wird, aber verschiedenste Möglichkeiten bietet. Der Lagerraum ist durch zwei weitere Außentüren erreichbar.
Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die WC-Anlagen. Im Keller stehen weitere ca. 50m² Lagerraum zur Verfügung.
Das Ladenlokal verfügt über Fußbodenheizung.
LAGE:
Direkt am Marktplatz in Bocholt-Suderwick gelegen! Durch die hervorragende Lage im Ortszentrum und die direkte Nähe zur Nachbarstadt Dinxperlo bietet das Ladenlokal hervorragende Möglichkeiten als Verkaufsraum oder Ausstellungsfläche. Auch eine Büronutzung bietet sich durch die Lage am Marktplatz, der in den Sommermonaten stark frequentiert ist, an.
ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.12.2024.
Endenergieverbrauch Wärme beträgt 68,0 kWh/(m²*a).
Endenergieverbrauch Strom beträgt 35,9 kWh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas.
PROVISION:
Provisionsfrei für den Mieter!
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.