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46487 Wesel-Bislich

3-Zimmer-Wohnung mit KDB 
im Erdgeschoss mit  Terrasse und Garten
in Wesel-Bislich zu vermieten

Vermietet - Mietwohnung in Bislich, Kunadt Immobilien, Immobilienmakler

WARMMIETE

 

 

 

 

730 €

WOHNFLÄCHE

 

 

 

 

 

71 m²

LAGE

VERFÜGBAR AB

 

 

 

 

 

ab 01.04.2024

 

 

 

 

 

 

1.Obergeschoss

OBJEKTNUMMER:

WOHNUNGSTYP:

BEZUGSFREI AB:

​ETAGE:

​HEIZUNG:

ANZAHL ZIMMER:

 

SCHLAFZIMMER:

BADEZIMMER:

KELLERRAUM:

TERRASSE:

PROVISION:

 

7020101

Mietwohnung

ab 01.04.2024

Erdgeschoss

Ölzentralheizung

3

2

1

Eigener Mieterkeller

Ja + Garten

Provisionsfrei für den Mieter!

ANFRAGE:

Kunadt Immobilien

Klappheckstr. 9

46459 Rees

Tel.: 02857 4990259

E-Mail: anfrage@kunadt.eu

Vielen Dank für Ihre Anfrage!

Bitte füllen Sie bei Interesse an einem Besichtigungstermin das Formular Mieterselbstauskunft aus und senden es an anfrage@kunadt.eu

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese ca. 71m² große helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses in Wesel-Bislich und ist ab dem 01.04.2024 bezugsfrei. Die postalische Adresse lautet: Frankenstr. 10, 46487 Wesel-Bislich.

​Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, sowie einer separaten Küche, einem Badezimmer und einer Terrasse mit großem Garten. Im Keller steht ein zur Wohnung zugehöriger Mieterkellerraum zur Verfügung.

Das Badezimmer verfügt über WC, Waschtisch und Badewanne mit Dusche.

 

​Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Aufstellung monatliche Miete:

   530,00 € Kaltmiete

+ 100,00 € Betriebskostenvorauszahlung

+ 100,00 € Heizkostenvorauszahlung

= 730,00 € Warmmiete

BILDER:

Im folgenden finden Sie ein paar erste Eindrücke der Immobilie inkl. des Wohnungsgrundrisses.

LAGE:

Die Wohnung befindet sich in Bislich.  Bislich ist ein Ortsteil der Stadt Wesel. Bislich liegt mitsamt den Naturschutzgebieten Rheinaue Bislich-Vahnum und Droste Woy und Westerheide direkt am Rhein gegenüber von Xanten.

Zwischen dem 01. April und dem 1. November verkehrt eine Fähre für Fußgänger und Radfahrer zwischen Bislich und Xanten.


Es gibt mehrere Buslinien und Bushaltestellen in Bislich verteilt. Wesel -als nächstgelegene Stadt- verfügt über einen Bahnhof ungefähr 700m von der Stadtmitte entfernt.  Im Schienenpersonennahverkehr verkehrt am Bahnhof der RE5 (Emmerich-Koblenz), der RE19 (Düsseldorf-Wesel) und der RE 49 (Wuppertal-Wesel), sowie die RB 35.

 

Wesel ist über die Anschlussstellen 5 (Hamminkeln), 6 (Wesel) und 7 (Hünxe) an die Autobahn 3 und über die Anschlusstelle 6 (Alpen) an die Autobahn 57 an das deutsche Autobahnnetz angebunden. Außerdem ist Wesel durch die Bundesstraßen 8, 58 (mit der einzigen Rheinbrücke im Kreis Wesel), 70 und 473 an das Fernstraßennetz angebunden.


In fußläufiger Entfernung befinden sich unter anderem eine Bäckereifiliale und eine Pizzeria, sowie die neue Bislicher Markthalle.

ENERGIEAUSWEIS:

Der Energieausweis wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

PROVISION:

Provisionsfrei für den Mieter!

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

 

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