46487 Wesel-Bislich
Helle 65 m² große Wohnung im Dachgeschoss
mit Loggia in Wesel-Bislich zu vermieten
WARMMIETE
605 €
WOHNFLÄCHE
65 m²
LAGE
VERFÜGBAR AB
ab 01.08.2024
Dachgeschoss
OBJEKTNUMMER:
WOHNUNGSTYP:
BEZUGSFREI AB:
ETAGE:
HEIZUNG:
ANZAHL ZIMMER:
SCHLAFZIMMER:
BADEZIMMER:
KELLERRAUM:
PROVISION:
7010206
Mietwohnung
ab 01.08.2024
Dachgeschoss
Gaszentralheizung
2
1
1
Eigener Mieterkeller
Provisionsfrei für den Mieter!
ANFRAGE:
Kunadt Immobilien
Klappheckstr. 9
46459 Rees
Dieses Objekt ist bereits VERMIETET!
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Bitte füllen Sie bei Interesse an einem Besichtigungstermin das Formular Mieterselbstauskunft aus und senden es an anfrage@kunadt.eu
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese ca. 65 m² große helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien in Wesel-Bislich und ist ab dem 01.08.2024 bezugsfrei. Die postalische Adresse lautet: Mühlenfeldstr. 26a, 46487 Wesel-Bislich.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Koch-/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im Keller steht ein zur Wohnung zugehöriger Mieterkellerraum zur Verfügung.
Die nach Süden ausgerichtete Loggia bietet beste Möglichkeiten die Sonne zu genießen.
Die Fenster wurden Ende letzten Jahres komplett erneuert und sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über WC, Waschtisch und Dusche.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Aufstellung monatliche Miete:
460,00 € Kaltmiete
+ 85,00 € Betriebskostenvorauszahlung
+ 60,00 € Heizkostenvorauszahlung
= 605,00 € Warmmiete
Zusätzlich kann für 45,00 € eine Garage und/oder für 30,00 € ein Carport angemietet werden.
BILDER:
Im folgenden finden Sie den Wohnungsgrundrisses. Weitere Bilder folgen in Kürze.
LAGE:
Die Wohnung befindet sich in Bislich. Bislich ist ein Ortsteil der Stadt Wesel. Bislich liegt mitsamt den Naturschutzgebieten Rheinaue Bislich-Vahnum und Droste Woy und Westerheide direkt am Rhein gegenüber von Xanten.
Zwischen dem 01. April und dem 1. November verkehrt eine Fähre für Fußgänger und Radfahrer zwischen Bislich und Xanten.
Es gibt mehrere Buslinien und Bushaltestellen in Bislich verteilt. Wesel -als nächstgelegene Stadt- verfügt über einen Bahnhof ungefähr 700m von der Stadtmitte entfernt. Im Schienenpersonennahverkehr verkehrt am Bahnhof der RE5 (Emmerich-Koblenz), der RE19 (Düsseldorf-Wesel) und der RE 49 (Wuppertal-Wesel), sowie die RB 35.
Wesel ist über die Anschlussstellen 5 (Hamminkeln), 6 (Wesel) und 7 (Hünxe) an die Autobahn 3 und über die Anschlusstelle 6 (Alpen) an die Autobahn 57 an das deutsche Autobahnnetz angebunden. Außerdem ist Wesel durch die Bundesstraßen 8, 58 (mit der einzigen Rheinbrücke im Kreis Wesel), 70 und 473 an das Fernstraßennetz angebunden.
In fußläufiger Entfernung befinden sich unter anderem eine Bäckereifiliale und eine Pizzeria, sowie die neue Bislicher Markthalle.
ENERGIEAUSWEIS:
Der Energieausweis wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
PROVISION:
Provisionsfrei für den Mieter!
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.