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46487 Wesel-Bislich

Helle 82 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss
mit Balkon in Wesel-Bislich zu vermieten

Helle 82 m² Wohnung in Wesel-Bislich bereits vermietet, Kunadt Immobilien, Immobilienmakle

WARMMIETE

 

 

 

 

975 €

WOHNFLÄCHE

 

 

 

 

 

82 m²

LAGE

VERFÜGBAR AB

 

 

 

 

 

ab 01.05.2023

 

 

 

 

 

 

1.Obergeschoss

OBJEKTNUMMER:

WOHNUNGSTYP:

BEZUGSFREI AB:

​ETAGE:

​HEIZUNG:

ANZAHL ZIMMER:

 

SCHLAFZIMMER:

BADEZIMMER:

KELLERRAUM:

PROVISION:

 

7010204

Mietwohnung

ab sofort

1. Obergeschoss

Gaszentralheizung

3

2

2

Eigener Mieterkeller

Provisionsfrei für den Mieter!

ANFRAGE:

Kunadt Immobilien

Klappheckstr. 9

46459 Rees

Tel.: 02857 4990259

E-Mail: anfrage@kunadt.eu

Dieses Objekt ist bereits  VERMIETET!

 

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Bitte füllen Sie bei Interesse an einem Besichtigungstermin das Formular Mieterselbstauskunft aus und senden es an anfrage@kunadt.eu

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese ca. 82m² große helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses in Wesel-Bislich und ist ab sofort bezugsfrei. Die postalische Adresse lautet: Mühlenfeldstr. 26a, 46487 Wesel-Bislich.

​Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, sowie einer separaten Küche, zwei Badezimmern und einem Abstellraum. Im Keller steht ein zur Wohnung zugehöriger Mieterkellerraum zur Verfügung.

Der neu gestaltete Balkon bietet beste Möglichkeiten die Sonne zu genießen.

Die Fenster wurden komplett erneuert und sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet.

Ein Badezimmer verfügt über WC, Waschtisch, Bidet und Badewanne und das andere über WC, Waschtisch und Dusche.

​Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Aufstellung monatliche Miete:

   750,00 € Kaltmiete

+ 125,00 € Betriebskostenvorauszahlung

+ 100,00 € Heizkostenvorauszahlung

= 975,00 € Warmmiete

BILDER:

Im folgenden finden Sie ein paar erste Eindrücke der Immobilie inkl. des Wohnungsgrundrisses.

LAGE:

Die Wohnung befindet sich in Bislich.  Bislich ist ein Ortsteil der Stadt Wesel. Bislich liegt mitsamt den Naturschutzgebieten Rheinaue Bislich-Vahnum und Droste Woy und Westerheide direkt am Rhein gegenüber von Xanten.

Zwischen dem 01. April und dem 1. November verkehrt eine Fähre für Fußgänger und Radfahrer zwischen Bislich und Xanten.


Es gibt mehrere Buslinien und Bushaltestellen in Bislich verteilt. Wesel -als nächstgelegene Stadt- verfügt über einen Bahnhof ungefähr 700m von der Stadtmitte entfernt.  Im Schienenpersonennahverkehr verkehrt am Bahnhof der RE5 (Emmerich-Koblenz), der RE19 (Düsseldorf-Wesel) und der RE 49 (Wuppertal-Wesel), sowie die RB 35.

 

Wesel ist über die Anschlussstellen 5 (Hamminkeln), 6 (Wesel) und 7 (Hünxe) an die Autobahn 3 und über die Anschlusstelle 6 (Alpen) an die Autobahn 57 an das deutsche Autobahnnetz angebunden. Außerdem ist Wesel durch die Bundesstraßen 8, 58 (mit der einzigen Rheinbrücke im Kreis Wesel), 70 und 473 an das Fernstraßennetz angebunden.


In fußläufiger Entfernung befinden sich unter anderem eine Bäckereifiliale und eine Pizzeria, sowie die neue Bislicher Markthalle.

ENERGIEAUSWEIS:

Der Energieausweis wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

PROVISION:

Provisionsfrei für den Mieter!

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

 

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