46145 Oberhausen-Sterkrade

65 m² große Erdgeschosswohnung
mit kleinem Garten zu vermieten

Reserviert_Anzeige_Sterkrade.jpg

WARMMIETE

 

 

 

 

 

€ 595,-

WOHNFLÄCHE

 

 

 

 

 

65 m²

LAGE

 

 

 

 

 

Erdgeschoss

VERFÜGBAR AB

 

 

 

 

 

nach Vereinbarung

OBJEKTNUMMER:

WOHNUNGSTYP:

BEZUGSFREI AB:

ZUSTAND DER IMMOBILIE:

ETAGE:

​HEIZUNG:

ANZAHL ZIMMER:

 

SCHLAFZIMMER:

 

BADEZIMMER:

 

PROVISION:

 

0000201

Mietwohnung

 

nach Vereinbarung

normal

Erdgeschoss

Gaszentralheizung

 

3

2

1

Provisionsfrei für den Mieter!

ANFRAGE:

Kunadt Immobilien

Klappheckstr. 9

46459 Rees

Tel.: 02857 4990259

E-Mail: anfrage@kunadt.eu

Gerne können wir weitere Details in einem persönlichen Gespräch klären. Zögern Sie daher nicht uns anzurufen und Ihre Fragen zu stellen.

 

Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, nutzen Sie bitte ebenfalls den obigen Link zum Kontaktformular und geben unter Bemerkungen "Besichtigung Objekt 000201" ein.

Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungen nur bei vollständig ausgefüllten Kontaktdaten anbieten können.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Sterkrade-Mitte und erstreckt sich über ca. 65 m². Diese verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, sowie eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Im Flur, sowie dem Wohnzimmer und den beiden Schlafräumen ist Laminat verlegt.

Die Küche und das Badezimmer sind gefliest.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, sowie ein separater Kellerraum.

Im Keller befindet sich auch die große Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik. Sowohl Wärme- als auch Wasserverbrauch werden für jede Wohnung des Mehrfamilienhauses separat erfasst und so verbrauchsabhängig mit den Nebenkosten umgelegt. Über die Neberkosten wird einmal jährlich durch die Verwaltung abgerechnet.

Bitte beachten Sie, dass keine Haustiere erlaubt sind.

 

BILDER:

Im folgenden finden Sie ein paar erste Eindrücke der Immobilie inkl. des Grundrisses.
 

LAGE:

Im nahegelegenden Einkaufszentrum "Sterkrader Tor", welches in fußläufiger Entfernung leigt, können alle Geschäfte des Täglichen Bedarfs erledigt werden. Neben Aldi, DM, einer Apotheke und einer Sparkassenfiliale gibt es dort viele weitere Geschäfte.

Die Bindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich fast vor der Haustüre und der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 10min zu erreichen.

Die Auffahrt Sterkrade zur Bundesautobahn 516 befindet sich direkt in der Nähe.

Die Wohnung befindet sich in Duisburg-Ruhrort.  Ruhrort ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Duisburg.
Sowohl Bushaltestelle, als auch Straßenbahnhaltestelle befinden sich in nächster Nähe.
Durch Ruhrort verläuft die Straßenbahnlinie 901 (Mülheim-Duisburg-Obermarxloh).  Die Regionalbahn RB 36 Ruhort-Bahn verkehr wochentags im 30-Minuten-Takt, an Wochenende alle 60 Minuten.

In nächster Nähe befinden sich neben Schulen und auch Kindergärten.


 

ENERGIEAUSWEIS:

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

PROVISION:

Provisionsfrei für den Mieter!

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.